Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
MIRAMAS (13140) - CALME - LUMINEUX - TERRASSE - SANS VIS À VIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE SÉCURISÉ AU SOUS SOL - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE MODERNE - IDÉAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF
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Welmo vous présente ce charmant appartement de 40 m² (Loi Carrez) situé en face du Parc du Plan d'eau Saint Suspi dans une RÉSIDENCE CALME et MODERNE construite en 2006 sur la commune de Miramas.
Au 2ème et DERNIER ÉTAGE, il se compose comme suit :
- un séjour LUMINEUX avec son coin CUISINE offrant un espace de vie confortable et fonctionnel
- une chambre avec PLACARD
- une salle de bain avec BAIGNOIRE
- un WC séparé
Vous apprécierez tout particulièrement sa CLIMATISATION RÉVERSIBLE et sa TERRASSE de 6 m² SANS VIS À VIS avec une VUE DÉGAGÉE.
Un GARAGE SÉCURISÉ AU SOUS SOL de 15 m² est proposé en sus du prix à 15 000 euros soit un total de 165 000 euros FAI.
Idéalement agencé dans un immeuble sécurisé, ce bien dispose de tous les critères pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
42 m²
3 571 €
2
1
1
2 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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