Appartement - 2 pièces - 42 m² - Vieux-Boucau-les-Bains 40480
Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VIEUX-BOUCAU 40480 - VUE OCEAN 180° - T2 - BALCON 15m² - EXPO OUEST - PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1ebVAqXbC
Welmo vous présente en EXCLUSIVITE une rare opportunité pour ce charmant appartement T2 de 37m² avec BALCON de 15m² exposé OUEST, VUE DIRECTE OCEAN !
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence La Plage à Vieux-Boucau 40480 au niveau de la plage de l'Estacade, au sud de la plage Centrale.
L'appartement se compose d'une entrée avec un espace pour placards ou lits superposés, un espace cuisine/salle à manger avec cellier attenant, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard.
Le salon et la chambre bénéficient chacun d'un accès au BALCON via les deux baies vitrées qui offre une réelle extension à ces deux pièces et surtout une VUE MAGNIFIQUE à 180° sur l'océan , SANS VIS-A-VIS.
Superficie de 37,68m² loi Carrez.
Résidence de 2001 avec ascenseur et local vélo.
Volets roulants électriques.
Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien; en extérieur.
Vidéo de présentation du bien visible sur instagram : @victor.immo
Nombre de lots : 266 (dont 122 lots à usage d?habitation, de commerces et de bureaux)
Charges prévisionnelles annuelles : 810 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 882 978 380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
42 m²
7 143 €
2
1
1
3 sur 3
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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