Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69007 - LYON 7 - PARC BLANDAN - 1 CHAMBRE - TERRASSE - CALME - EXPOSITION SUD/OUEST - GARAGE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gcatxDT0
Welmo vous présente ce bel appartement de 2 pièces mesurant 40,68m² (loi carrez), situé au 2ème étage d'un immeuble de 2011.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme de la copropriété, son implantation en seconde ligne et son grand balcon.
Un garage fermé de 12.78m² (situé au sous-sol N-2) est vendu avec l'appartement à 20 000€ en sus du prix affiché.
L'appartement est en bout de bâtiment et s'organise comme suit :
- une entrée avec placard intégré
- un bel espace à vivre de 20m² avec une cuisine équipée et un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse de 7m²
- une salle de bain avec sèche serviette et emplacement pour le lave-linge
- WC séparés
Volets roulants manuels dans tout l'appartement.
La copropriété très bien arborée, sécurisée, équipée d'un local à vélos et dispose des services d'un gardien.
Les charges de copropriété comprennent : entretien des communs, des espaces verts, des ascenseurs.
Vous pourrez tout faire à pied : supermarché, boulangerie, parc Blandan
Transports en commun :
- Tram T2 (Route de Vienne) à 3 minutes à pied.
- Métro Jean Macé à 15 minutes à pied
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
5 116 €
2
1
1
2 sur 5
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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