Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95100 - ARGENTEUIL - T2 - LUMINEUX - TERRASSE - JARDIN - MÉTRO - PARKING - INVESTISSEMENT LOCATIF 6%
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Welmo vous présente en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif avec une rentabilité au moins de 6% dans un secteur recherché.
Situé dans une résidence récente de 2012, arborée et bien entretenue sur l'avenue Jean Jaurès à Argenteuil, ce bien offre une surface habitable de 37,14 m² loi carrez, complétée par une terrasse et un jardin privatif de 19,37 m², soit une surface totale au sol de 56,51 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. La chambre, sans rangement intégré, dispose également d'un accès à la terrasse et au jardin, apportant un cadre paisible et verdoyant. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.
Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 €.
Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, supermarchés, banques et écoles, ainsi que d'une ligne de bus desservant directement la gare de Val d'Argenteuil, facilitant les déplacements vers Paris et la région.
Pour mieux vous projeter, nous mettons à votre disposition des photos en home-staging, vous permettant d'imaginer tout le potentiel et le rendu de cet appartement une fois aménagé et décoré
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Nombre de lots : 165
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
44 m²
3 818 €
2
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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