Appartement - 2 pièces - 50 m² - Soorts-Hossegor 40150
Soorts-Hossegor 40150
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SOORTS-HOSSEGOR - 40150 - PROCHE BOURG - T2 - PARFAIT ETAT - TERRASSE - PARKING - CALME - FORET - PROCHE GOLF - PLAGES
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Welmo vous présente ce bel appartement niché dans un cadre boisé avec une tranquillité absolue et sans vis-à-vis à proximité du bourg de SOORTS-HOSSEGOR, du golf, du lac et des plages.
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, de 46m² carrez situé dans l'impasse d'une résidence de standing sécurisée (2014) comprenant UN seul étage.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine (non équipée), d'une surface de 20m2 donnant sur une terrasse couverte de 10m² orientée OUEST, au CALME, offrant un espace extérieur pour des moments de détente avec vue sur la forêt et le soleil d'après-midi.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 10,7m2 carrez avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et son sèche-serviette. Un espace buanderie de 3m2 avec arrivée d?eau vous permettra d'y dissimuler vos machines. WC séparé.
Cet appartement est équipé de volets roulants électriques et son système de chauffage centralisé.
Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue !
A l'extérieur, une place de parking est réservée à l'appartement.
La résidence dispose également d'un local à vélos commun, parfait pour les amateurs de balades à deux roues à proximité d?une nouvelle piste cyclable et des commerces de bouche.
Situé à 5 minutes (en voiture) du GOLF d'Hossegor, du LAC, des PLAGES (10 min à vélo)
Situé à 5 minutes de la Zone tendance de Pédebert et de ses nombreux commerces, restaurants, coffeeshop et espaces de coworking.
Intermarché à 4 minutes.
Cet appartement a été loué pendant 10 ans sans vacances avec de faibles charges de copropriété.
Une bien rare à saisir sur le secteur.
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Nombre de lots d'habitation : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
5 600 €
2
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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