Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS 18EME ? 2 PIECES ? PARFAIT ETAT ? TRES BON AGENCEMENT ? EXPOSE SUD ? CALME ? SUR COUR - CAVE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkeomZVQ91g
Dans l'une des avenues les plus paisibles et agréables de Montmartre (Avenue Junot), Welmo vous présente ce bel appartement de 51,68m² Carrez bien aménagé, sans perte d'espace et AU CALME sur cour. Actuellement en 2 pièces, cet aménagement vous permet de créer une deuxième petite chambre ou un espace bureau avec verrière.
Niché au sein du deuxième bâtiment de la copropriété, en arrière-cour, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à l'abri de l'animation de la rue. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie de presque 35m² avec un séjour exposé Sud, un coin bar et une cuisine ouverte équipée et aménagée. La grande chambre avec parquet d'origine comprend des rangements intégrés et donne sur la 2ème cour du bâtiment. Belle salle d'eau rénovée avec WC. Hauteur sous plafond 2,65m. L'appartement est entouré de deux charmantes cours, dont l'une est parfaite pour profiter des beaux jours, un salon de jardin et table d'extérieur ont même été installés.
Une cave complète ce bien.
La copropriété est bien entretenue, sans gros travaux à prévoir, elle dispose de deux cours intérieures et d'un local vélo. Elle est située dans le quartier prisé de Montmartre qui offre un cadre résidentiel élégant, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et lieux culturels. Proche des métros Lamarck-Caulaincourt et Abbesses, Ligne 12, ce quartier séduit par son calme, ses immeubles de caractère et sa vue imprenable sur Paris, idéale pour une vie de quartier authentique et raffinée.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
9 818 €
3
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
414
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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