Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06400 - CANNES - 2 PIÈCES - VÉRANDA CHAUFFÉE - TERRASSE - PROXIMITÉ CROISETTE ET PLAGE
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Coup de c?ur, situé dans une JOLIE RÉSIDENCE proche de la place de l'Etang, cet appartement de 2 PIÈCES vous séduira par son AGENCEMENT OPTIMISÉ et sa situation à PROXIMITÉ de la CROISETTE et de la PLAGE.
Avec une surface de 53.10 m² (loi Carrez), cet appartement propose une VÉRANDA CHAUFFÉE de 10,80 m² et une TERRASSE de 7.25 m², parfaites pour vos moments de détente en toute tranquillité (superficie pondérée de 65 m²).
L?appartement se compose d'un SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, aménagée et entièrement équipée, une CHAMBRE EN SUITE avec sa salle de douche avec fenêtre et des WC SÉPARÉS avec fenêtre également.
L'appartement est CLIMATISÉ pour un confort optimal.
Ce bien est idéal pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF (un bail meublé court jusqu'en juillet 2025 mais peut-être arrêté à tout moment).
LOCALISATION IDÉALE : cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage et de la Croisette, à proximité d'une ligne de bus et de toutes les commodités.
LES + :
- Véranda chauffée
- Terrasse
- Climatisation
- Faibles charges de copropriété
- Proche des commodités
- Stationnement gratuit facile à proximité
NE TARDEZ PAS à visiter ce bien qui vous promet un véritable COUP DE COEUR, parfait pour une vie calme et confortable, tout en restant proche de tout !
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
5 385 €
2
1
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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