Nouvelle Pépite : T2 avec balcon dans une résidence sécurisée à Croix COUP DE COEUR !
Idéalement situé dans un secteur prisé à deux pas du Parc Barbieux et de l'EDHEC. À seulement 550 m du tram «Villa Cavrois » 4ème et dernier étage.
Ce que cet appartement vous offre : - Une entrée fonctionnelle qui dessert : - Une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec espace séjour - Une cuisine récente entièrement équipée avec ilot central - Une salle de douche et WC - Un balcon exposé SUD-Est avec vue dégagée
Informations techniques :
- Résidence sécurisée, bien entretenue avec des travaux effectués récemment (toiture avec isolation, parties communes, éclairages automatiques, compteurs d'eaux) - Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 200/ mois et comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, le gardien, l'ascenseur, le parking sécurisé, l'électricité et l'entretien des parties communes.
+ Appartement rénové + Nombreux rangements intégrés
Les atouts supplémentaires :
- Parc privé sécurisé avec accès direct au Parc Barbieux - Grand parking collectif à disposition avec portail sécurisé - Cave saine avec possibilité d'y mettre un vélo
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite de ce bien. À très vite pour découvrir cette pépite !
Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45 m²
3 556 €
10 m²
2
1
1
4 sur 4
200.00 € / mois
Sud
Est
1 (10 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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