Appartement - 3 Chambres - Cave - Balcon - Garage en sus - Proche commodités - Au calme absolu
Chassieu 69680
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La Team MAUGÉ vous propose :
Ce superbe appartement niché au 1er et dernier étage d'un immeuble neuf construit en 2023. Ce bien saura vous séduire dès les premières visites !
D'une superficie généreuse, il offre des volumes bien pensés et une distribution optimisée : une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon sans vis à vis, idéal pour les beaux jours, trois chambres et une salle de bain moderne.
Situé dans un quartier résidentiel de Chassieu, vous apprécierez le calme de la résidence, la tranquillité d'un environnement paisible et la proximité des commodités, écoles et accès routiers.
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 9,16m²
- Pièce à vivre à 34,65m²
- 3 chambres de 9,16_11,52 et 10,43m²
- Salle de bains de 5,73m²
- WC séparés
- Balcon de 6,50m²
Les caractéristiques de ce bien:
- Appartement de 2023
- Surface de 83 m² environ
- 3 chambres
- 1er et dernier étage
- Ascenseur
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Chauffage individuel par chaudière gaz
- Balcon exposé sud
- Nombre de lots : 68
- Charges de copropriété de 196€/mois
- Cave
- Garage double en SUS pour 20 000€
- Taxe foncière de 52€
- DPE 89 (C) GES 17 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 715€ et 967€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
83 m²
4 518 €
34 m²
4
3
1
1
1 sur 1
2023
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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