La Team MAUGÉ vous propose :
Ce superbe duplex située dans un environnement calme et agréable de Chassieu ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses espaces fonctionnels et ses prestations de qualité ! Ce véritable havre de paix n'attends plus que vous pour des moments conviviaux et chaleureux en famille !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre de 42,95m²
- WC séparés
- Placard sous l'escalier
Au premier étage :
- 3 Chambres de 13,56_8,55 et 11,37m²
- Salle de bains de 4,55m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2017, encore sous garantie décennale
- Résidence fermée et sécurisée
- Surface de 91,48m²
- 3 chambres
- Chauffage gaz par chaudière individuelle
- Climatisation réversible de 2024
- Fenêtre en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Store banne électrique
- Maison mitoyenne d'un côté
- Exposition plein sud
- 2 places de stationnement
- Garage en sous-sol pour 16.000€TTC en sus
- En copropriété
- 5 lots
- Charges de 130€/mois
- Taxe foncière de 1370€
- DPE 90 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 900€ et 1270€ année de référence 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien lumineux, idéalement situé, dans un résidence familiale et sécurisée, alors n'attendez plus et contactez nous! "
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
91 m²
4 385 €
42 m²
4
3
1
2
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victoria Issartel
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