Appartement - 3 pièces - 100 m² - Strasbourg 67100
Strasbourg 67100
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67100 STRASBOURG - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1eonRX0_A
Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 3/4 pièces de 100m2 loi carrez bénéficiant d'une vue dégagée.
Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d?origine en chêne et sa touche de modernité.
Il se compose de la manière suivante :
- Une belle entrée
- Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire)
- Un séjour (qui communique avec la cuisine)
- Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges)
- Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l?italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque
- Un WC séparé avec lave main
- Un espace vestiaire
- Un espace dressing
Prestations :
- Parquet massif en chêne
- Entièrement rénové
- Chauffage collectif gaz
Situé Rue du Poitou, au c?ur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes.
À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 3780 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 800 €
3
2
1
10 sur 14
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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