A vendre en exclusivité à la Régie Immobilia à Grenoble / Ile Verte ! Dans une copropriété emblématique de la ville : Tour Vercors. Un appartement T3 de 74m² environ, au dixième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte blindée sécurisée. Dès l'entrée, un dégagement conduit au coin jour, comprenant une cuisine ouverte de 8m² environ et un spacieux séjour de 23m² environ ; un premier balcon offre une vue sur Belledonne. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11 et 13m² environ, l'une dispose d'un grand dressing. Elles donnent chacune accès à un balcon. Salle de douche avec espace buanderie. WC séparés. Nombreux espaces de rangements. Les trois balcons offrent une vue dégagée sur Belledonne et la Bastille. Pas de travaux de rénovation à prévoir, c'est un appartement prêt à emménager! Copropriété bien entretenue et sécurisée de 154 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3500 (soit : 291/ mois). Eau chaude, eau froide, chauffage et gardiennage compris dans les charges. Taxe Foncière 2024 : 2103. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.19 m²
2 831 €
12 m²
23 m²
3
2
1
1 (séparé)
10 sur 28
01/01/2025
291.00 € / mois
1967
Est
Nord
3 (12 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (154 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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