Appartement - 3 pièces - 47 m² - Chevry-Cossigny 77173
Chevry-Cossigny 77173
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CHEVRY-COSSIGNY - (77173) - PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE - VUE DÉGAGÉE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - DOUBLE VITRAGE - TERRASSE - AUCUN VIS-À-VIS
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Un bel appartement de 59 m² (44,75 m² Carrez), 3 pièces, 2 chambres, situé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DATANT DE 2022, parfaitement entretenue composée de 2 étages.
Situé au 2? et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements (2,70 m²), d'une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (SoCoo'c), ouverte sur le SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD (19,90 m²), de deux chambres en enfilade exposées plein est (12,95 m²), d'une salle d'eau avec WC (3,30 m²), ainsi que d'une TERRASSE ÉGALEMENT EXPOSÉE PLEIN SUD, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN CHAMP SANS AUCUN VIS-À-VIS (6,67 m²).
DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES (FACE À FACE), SÉCURISÉES EN EXTÉRIEUR, COMPLÈTENT LE BIEN, EN SUS DU PRIX (5 000 € CHACUNE, SOIT 10 000 € AU TOTAL).
L'appartement est en PARFAIT ÉTAT, toutes les FENÊTRES DISPOSENT DE DOUBLE VITRAGE.
Chauffage individuel au gaz.
Le centre-ville de Chevry-Cossigny, situé à moins de 5 minutes à pied, offre divers commerces de proximité, (boulangeries, supérettes et pharmacies).
Établissement scolaire, écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, facilitant l'accès pour les familles avec enfants.
Transport à proximité, l'arrêt de bus Charles Pathé ZA, desservi par les lignes 02E, 6 et EX16, est accessible en 3 minutes à pied, offrant des liaisons vers les communes voisines.
Gares RER E d'Ozoir-la-Ferrière et de Gretz-Armainvilliers sont situées à environ 15 minutes en voiture, permettant un accès rapide à Paris et aux environs.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
DPE réalisé en juin 2022
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
47 m²
4 468 €
3
2
1
2 sur 2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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