Appartement - 3 pièces - 48 m² - Noisy-le-Sec 93130
Noisy-le-Sec 93130
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93130 - NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - EXCLUSIVITÉ - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - CALME - DERNIER ÉTAGE - COPROPRIÉTÉ FAMILIALE - PROXIMITÉ COMMODITÉS
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Welmo vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale à Noisy-le-Sec. Ce bien traversant de 48,67m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
> Agencement optimal : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC
> Confort moderne : Fenêtres alu double vitrage (2016), volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie
> Luminosité : Exposition traversante Est/Ouest
> Espace supplémentaire : Débarras servant de cave
> Emplacement stratégique : À proximité des commodités, à 10 minutes de la nouvelle ligne de métro 11 et du RER E, A3 à 5 minutes
Les PLUS :
> Ravalement de la cour intérieure effectué en 2022
> Entrée indépendante
> Dernier étage
> Possibilité d?aménager le grenier
> Petite copropriété familiale
> Faibles charges de copropriété
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché.
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Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
4 146 €
3
2
1 sur 1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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