Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94250 - GENTILLY - QUARTIER PLATEAU - RESIDENCE RECENTE - PETITE COPROPRIETE - BALCON - EXPOSITION SUD - GARE ET TOUTES COMMODITES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxz9QFSayx
Welmo vous présente ce bel appartement de 3 pièces mesurant 52.39m² (loi carrez), situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété (6 copropriétaires) d'une résidence récente de 2018.
Vous apprécierez tout particulièrement ses prestations de qualité et sa localisation idéale au c?ur du quartier du Plateau, zone résidentielle et prisée de Gentilly !
L'appartement s'organise comme suit :
- une entrée avec nombreux placards intégrés sur mesure
- une pièce de vie lumineuse, de 22m² environ, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte avec matériaux de qualité entièrement équipée
- une salle d'eau avec WC
- deux chambres
Le plus : Le séjour donne accès à un balcon de presque 7m² idéalement exposé SUD !
Le 2e plus : Sa hauteur sous plafond de 2.55m.
Le 3e plus : Un garage fermé aménagé est disponible avec l'appartement en sus du prix affiché.
Les charges comprennent essentiellement l'eau et l'entretien des parties communes.
Transports & commodités :
Rer B - Gentilly à 3 minutes à pied
Écoles (maternelle et primaire) à 5 minutes à pied
Centre ville et commerces à proximité immédiate de la résidence : Pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants?
Accessibilité à pied à une dizaine de minute de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris !
Pour échanger autour du bien et pour programmer une visite : 06 22 14 64 88
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 1.75 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Gaëlle Sialino, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917 980 765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
6 604 €
3
2
1
1 sur 3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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