Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
- 78800 HOUILLES - QUARTIER DE LA MAIN DE FER - RESIDENCE ARBOREE - TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - BALCON - VUE ARBOREE ET DEGAGEE - CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkxqTLBWaJl
Welmo vous présente ce 3 pièces de 60,28m2 idéalement localisé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble entretenu de 4 étages.
L'entrée vous ouvre sur l'espace de vie qui comprend d'un côté le séjour et son balcon exposé SUD EST (vue dégagée et arborée) et de l'autre la cuisine séparée aménagée et équipée ainsi que son cellier.
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés dont une de 14,87m2, une salle de bains et un wc séparé.
Une grande cave et un accès au parking collectif de l'immeuble complètent ce bien.
Double vitrage (sauf 1 fenêtre). Electricité refaite en 2024. volets électriques. Chaudière collective récente.
Vue arborée, verdoyante et calme au rendez-vous.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage collectif, la gestion de la copropriété et l'entretien des espaces verts.
Idéalement situé à proximité des écoles, du collège Lamartine et de commerces.
Entre deux gares : 15 minutes à pied de la gare de Houilles (1,3 km) et 20 minutes de la gare de Sartrouville.
Accès rapide à La Défense (7 minutes) et Saint-Lazare (12 minutes) via RER A, lignes J et L.
Proximité des bus 262 et ligne H (7 minutes de la gare de Houilles en bus).
À seulement 160 m de la station de bus Lavoisier.
Supermarchés et restaurants à moins de 1 km.
Collège CESI et Université Paris Nanterre à proximité (4 km).
Nombre de lots : 35
Charges prévisionnelles annuelles : 2712 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 500 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 167 €
3
2
1
2 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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