Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06200 - NICE - SECTEUR NAPOLEON III - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - GRANDE TERRASSE - GARAGE FERME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklMJWL6DR
Welmo vous présente ce très bel appartement de 3 pièces mesurant 58,15m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec un garage fermé.
Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité et sa terrasse magnifique.
L'appartement 3 pièces transformé en 2 pièces est organisé comme suit :
- une entrée avec rangement
- un salon séjour lumineux avec 3 baies vitrées
- une cuisine vendue partiellement équipée et ouverte sur l'espace de vie
- une grande terrasse de plus de 80m2
- une chambre de plus 14m² donnant sur le balcon
- une salle de bain avec baignoire, simple vasque, armoire de rangement, sèche serviette et WC
- WC séparé avec un lave main
Possibilité de rajouter une chambre supplémentaire facilement et à faible prix, il faut remonter un mur dans le séjour pour transformer à nouveau l'appartement en 3 pièces.
Prestations : Climatisation, fibre internet.
Garage fermé compris dans le prix.
Détail des surfaces :
Superficie carrez 58,15 m2
Superficie terrasse et balcon 84,00 m2
Superficie pondérée 60 m2
Toutes les commodités, commerces et transport sont à quelques minutes.
Coup de c?ur assuré !
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.70 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
6 333 €
3
1
1
1 sur 2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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