Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(92140) CLAMART - GARE CLAMART - TRAVERSANT - LUMINEUX - PARQUET MASSIF - CAVE - PAS DE VIS À VIS - CALME
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Pépite Clamart Gare : Charme de l'ancien et confort pour cet appartement rénové, proche Métro Ligne 15 !
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement de 61,75 m², situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en meulière, à deux pas de la gare de Clamart.
Entièrement rénové il y a 2 ans, ce bien offre un cadre de vie paisible, chaleureux et lumineux, sans vis-à-vis, grâce à sa double exposition sur une cour et un jardin de 200m2 environ de la copropriété.
Vous apprécierez :
Un double séjour spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité.
Une grande chambre de 25 m² avec placard intégré, prolongée par une pièce supplémentaire de 5,80 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Parquet massif.
Des prestations de qualité : peintures récentes (2022-2023), chauffage et ballon d'au chaude individuel électrique neufs et connectés, fenêtres double vitrage, VMC.
Une cave de 4 m² complète ce bien.
Profitez d'un emplacement privilégié :
En face du marché de la Fourche, pour des produits frais et locaux.
À 5 minutes de la gare de Clamart (trains et bus 189, 169, 59).
À proximité immédiate des commerces et du futur métro ligne 15 (2025).
Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2023.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et ainsi profiter de votre nouveau chez-vous !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
6 210 €
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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