Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
76600 - LE HAVRE - IDÉAL INVESTISSEURS - 2 APPARTEMENTS MEUBLÉS - 3 PIÈCES - LUMINEUX - 3 CAVES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByeToOanER
Welmo vous présente cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE d'acquérir DEUX APPARTEMENTS MEUBLÉS situés au troisième étage, dans un quartier calme à proximité des commerces, restaurants, transports et université.
Ces appartements offrent de nombreuses possibilités :
- conserver 2 logements distincts pour de la location longue durée ou saisonnière et bénéficier d'une très bonne rentabilité locative
- abattre une porte pour bénéficier d'un appartement avec une superficie plus grande
Le premier appartement, d'une superficie Carrez de 26,21 m², dispose d'un salon avec coin cuisine, aménagée et équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et des toilettes.
Le deuxième appartement, d'une superficie Carrez de 35,57 m², dispose d'un grand salon pouvant accueillir un lit double, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et des toilettes.
Trois caves privatives au sous-sol, un cellier privatif à mi-étage entre le deuxième et le troisième étage et une cour partagée complètent ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage et l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade côté rue récemment.
Un arrêt de tramway à 150 m vous permettra d'aller à la plage ou dans le centre-ville en quelques minutes ainsi qu'un arrêt de bus à 5 minutes à pied (ligne C2) vous permettant de vous rendre soit à l?Esplanade Nelson Mandela (Terminus Grand Quai), soit à Harfleur (terminus en sens inverse).
À visiter sans tarder pour un COUP DE COEUR assuré.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1512 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
2 742 €
3
2
3 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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