Vente appartement 3 pièces

399 000 €

Appartement - 3 pièces - 65 m² - Soorts-Hossegor 40150

Soorts-Hossegor 40150

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SOORTS-HOSSEGOR (40150) ? APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE ? ENTRE OCEAN ET FORET - TERRASSE ? PARKING ? CELLIER PRIVATIF ? GOLF - LAC - PLAGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygG9l9Q1gl Idéalement situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, ce superbe T3 décoré avec goût de 62 m² (loi Carrez) vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse avec vue sur un cadre verdoyant  à proximité immédiate des commerces et situé  à 5 min du centre-ville de Soorts-Hossegor, du GOLF, et à 15 min du lac et des plages en vélo. Dès l'entrée fonctionnelle vous découvrirez un appartement CONVIVIAL rénové avec soin. A commencer par une cuisine MODERNE équipée ouverte sur un BEL ESPACE DE VIE avec un salon-séjour orienté SUD, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une superbe TERRASSE COUVERTE de 12 m² avec VUE DÉGAGÉE sur les pins. Véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas, moments de détente ou télétravail en plein air, cet espace abrité est un atout majeur et devient presque une pièce à vivre à part entière. Côté nuit, vous trouverez DEUX BELLES CHAMBRES confortables avec rangements, ainsi qu'une SALLE d'EAU, moderne et très joliment rénovée, avec une grande douche à l'italienne et des rangements bien pensés. WC séparés. Un CELLIER PRIVATIF ainsi qu'une PLACE DE PARKING COUVERTE complètent ce bien. ? Vous recherchez une résidence principale ou un pied à terre familial ?  Ce bien parfaitement entretenu et décoré avec soin vous plaira à coup sûr ! Sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. A noter qu'un ravalement de façade a déjà été voté (à la charge du propriétaire actuel). Cet appartement est de temps en temps loué en courte durée en haute saison, avec d'excellents résultats locatifs grâce à sa localisation stratégique, sa fonctionnalité et son charme.   Un cadre de vie recherché, entre océan et forêt :   * À quelques minutes du GOLF, du LAC d'Hossegor, des PLAGES océanes et des pistes cyclables, * Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, fromagerie...), proche de la zone prisée de PÉDEBERT (Coffee shops, restaurants, magasins) * Ecole maternelle à 2 minutes en voiture (4 min à vélo) * En bref, une ambiance typique de la Côte Landaise : surf, nature, convivialité et dynamisme toute l'année !   Un bien recherché sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou sélectionnez votre créneau de visite directement sur notre site. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr