Appartement - 3 pièces - 67 m² - Villeurbanne 69100
Villeurbanne 69100
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT DE 3 PIECES - TERRASSE - ASCENSEUR - CALME - SANS VIS-A-VIS - GARAGE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - TRAMWAY T3
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygLY4vryeg
Welmo vous présente ce bel appartement 3 pièces traversant avec terrasse, situé dans une résidence récente de 2017 ? Quartier Grandclément / Gare de Villeurbanne.
Au sein de la résidence recherchée ?Le Jardin de l'Académie?, nichée au c?ur d'un parc arboré de 6 300 m², cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, calme et privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
D'une surface de 72 m² (66,60 m² Carrez), il se compose comme suit :
?Une entrée avec placard
?Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 17 m², sans vis-à-vis et exposée sud-ouest
?Une cuisine ouverte sur le séjour
?Un espace nuit indépendant comprenant :
?Un couloir avec rangements
?Une chambre avec placard
?Une deuxième chambre
?Une salle de bain
?Un WC séparé
Les plus :
?Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis
?Appartement traversant, très lumineux
?Cave
?Parking en sous sol en SUS du prix.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces de Grandclément, du marché, des écoles, de la crèche, du collège d'Angerès, et à moins de 200 mètres du tramway T3, permettant de rejoindre la gare Part-Dieu en seulement 5 minutes.
Nombre de lots : 0
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
67 m²
4 478 €
3
2
1
3 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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