Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VERSAILLES - (78000) - SECTEUR CENTRE / NOTRE DAME - 3 PIÈCES - LUMINEUX - DUPLEX - TRAVERSANT - IMMEUBLE HISTORIQUE
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Un charmant duplex traversant, calme et lumineux de 3 pièces, 2 chambres (74 m² Carrez), situé en plein c?ur de Versailles, à seulement 200 m du château et de l'entrée de son parc.
Localisé au 4? et dernier étage d'une copropriété historique, il se compose d'un vaste séjour traversant orienté Est-Ouest (25,03 m²), d'une belle et grande cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger (15,01 m²), d'une première chambre spacieuse avec dressing (15,74 m²), d'une seconde chambre en duplex (10,95 m²), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC (7,27 m²)
Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été rénovée en septembre 2024.
Jouissance d'un espace grenier et présence d'un local à vélos/poussettes au sein de la copropriété.
Stationnement facilement accessible dans les nombreuses contre-allées ou directement au pied de la copropriété.
Proche de toutes commodités, des écoles et des commerces.
Gares de Versailles avec arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Secteur Notre-Dame particulièrement vivant, avec la place du marché à 5 minutes à pied, ainsi que
de nombreux commerces, restaurants, bars, et théâtres.
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 1992 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
74 m²
7 432 €
3
2
1
4 sur 4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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