Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34500 BEZIERS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - PROCHE GARE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rygJ_aX_FA
Welmo vous présente ce 3 pièces d'une surface de 77,02m2 loi carrez au 3ème et dernier étage d?une petite copropriété bien entretenue composée de 4 logements (avec 1 appartement par étage).
L?appartement est traversant (Nord/Est côté cour - Sud/Ouest côté Rue) et lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée
Une cuisine séparée meublée et équipée (14,45m2)
Un salon/séjour (20,10m2)
Deux chambres (14,40m2 et 12,77m2)
Une salle d?eau
Un WC séparé
Un cellier
En annexe, une mansarde complète ce bien.
Pour le stationnement, il y a la possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate pour un tarif inférieur à 40€/mois.
Les charges sont faibles et le chauffage ainsi que l?eau chaude sont individuels électriques.
Idéalement situé sur l?Avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur de Béziers. Proche de la Place Jean Jaurès (La Citadelle), de la Gare et des commerces, il offre un accès rapide à toutes les commodités.
À quelques pas des jardins des Allées Paul Riquet et du Plateau des Poètes, vous profiterez également d'espaces verts pour vos moments de détente.
Enfin, à proximité de la célèbre Cathédrale Saint-Nazaire et des sites historiques de la ville en fait un cadre de vie unique alliant dynamisme et patrimoine.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 234 €
3
2
3 sur 3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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