Appartement - 3 pièces - 85 m² - Sainte-Adresse 76310
Le Havre 76600
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAINTE-ADRESSE - CALME - PLEIN OUEST - BALCON - DUPLEX - MER
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Welmo vous présente un bel appartement en duplex de 87 m² (84 m² carrez) situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence arborée et bien entretenue de 4 étages, avec une entrée privative, garage/parking privé sur la commune de Sainte-Adresse. À seulement 10 minutes à pied de la mer.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec dressing donnant sur un bel espace de vie comprenant séjour/salon traversant de 34 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec vue sur un petit bois, un balcon de 3,5 m² sans vis-à-vis exposé sud-ouest, avec échappée mer et vue sur le Vallon d'Ignauval.
Un escalier hélicoïdal dessert deux chambres en souplex, une salle de bain avec douche et sèche-serviettes, WC indépendant avec lave-mains, une lingerie avec lave-mains et rangements, un coin bureau avec grand dressing.
En parfait état : Fenêtres récentes avec vitrages isolants, système sécurisé, coulissant pour accéder au balcon, oscillo-battant pour la cuisine, volets isolants, le tout motorisé et centralisé, sols parquetés (chêne massif blanchi pour l?espace de vie), carrelage au sol et muraux pour les pièces d?eau, chauffage électrique, radiateurs Atlantic chaleur douce à inertie avec pilotage intelligent, tableau électrique mis aux normes.
Une place de parking/garage fermée complète le bien en SUS du prix (17 000€).
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 706 €
3
2
1
2 sur 3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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