Appartement - 4 pièces - 100 m² - Argenteuil 95100
Argenteuil 95100
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95100 ARGENTEUIL - IDÉALEMENT SITUÉ - LUMINEUX - 4 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ - LOGGIA - BALCON - ASCENSEUR
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Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible d'Argenteuil, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. À seulement 12 km au nord de Paris, cette commune est particulièrement prisée par les professionnels travaillant dans la capitale. Le quartier combine le calme des zones résidentielles et la praticité des commodités à proximité, avec des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et les bords de Seine.
Parfaitement desservi, l'emplacement bénéficie de plusieurs lignes de bus et de la proximité immédiate de la gare d'Argenteuil, facilitant vos déplacements vers Paris et les villes environnantes.
Situé au 5e étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement avec beaucoup de potentiel, d'une superficie de 86,95 m² (Loi Carrez), dispose de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
La cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une loggia et peut être transformée en cuisine ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'appartement comprend également deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, une salle de bains, une douche et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
Pour le stationnement, un abonnement mensuel au parking en sous-sol du centre commercial « Côté Ouest » est disponible à seulement 70 €/mois, à quelques pas de l'appartement, assurant une solution pratique et sécurisée.
Atouts supplémentaires : des photos non contractuelles ainsi qu'une proposition de home staging pour la pièce de vie sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans cet espace.
Cet appartement, au c?ur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité, confort et proximité avec Paris.
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Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 490 €
4
2
1
5 sur 12
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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