Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS IX (75009) - QUARTIER LORETTE-MARTYRS - 3EME CHAMBRES POSSIBLE - RARE SUR LE MARCHE - CAVE - TRAVERSANT - CACHET DE L'ANCIEN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xkFqtKKA
Welmo vous présente ce bel appartement de 97m2 loi carrez au 3ème étage sur 5 d'un bel immeuble parisien dans un des quartiers les plus recherchés du 9ème arrondissement , emplacement exceptionnel à seulement 150m à pieds de la RUE DES MARTYRS et à proximité de RICHELIEU DROUOT et NOTRE DAME DE LORETTE.
Orientée PLEIN-SUD, ce bien dispose d'une entrée menant à un DOUBLE SEJOUR traversant d'environ 35m2, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond et aucune perte d'espace.
Vous disposez de 2 grandes chambres confortables et lumineuses de 23m2 chacune (possibilité d'une 3ème chambre).
Immeuble sécurisée avec gardien, l'accès à l'immeuble se fait par une cour extérieure. Profession libérale possible.
Pour compléter ce bien vous disposez d'une grande CAVE de 14m2, possibilité de louer une place de parking dans la rue pour environ 100 euros.
Au pied des commerces, crèches, écoles et transports
Métro Notre Dame de Lorette (Ligne 12) à 120m
Métro Richelieu Drouot (Ligne 8 et 9) à 600m
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 3120 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.97 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
12 150 €
4
2
3 sur 5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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