Vente appartement 4 pièces

320 000 €

Appartement - 4 pièces - 100 m² - Rezé 44400

Rezé 44400

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : REZE 44400 - PONT ROUSSEAU - TERRASSE - CALME - LUMINEUX - 2 PARKING COUVERT - CAVE - SANS TRAVAUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rylKzHJD20 Welmo vous présente cet appartement lumineux de 94 m² Carrez, dans le quartier dynamique de Pont-Rousseau, à quelques minutes de la place du 8 mai, des transports en commun (tramway, bus et Busway). L'appartement, situé dans une petite copropriété récente de 2009, se compose : - d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée. - d'une chambre avec placard avec son accès à la terrasse spacieuse de 27m², située côté cour, idéale pour profiter d'un extérieur paisible, loin des bruits de la rue. - d'un dégagement dessert 2 chambres l'une avec son placard et l'autre avec son dressing, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparés. Respectant les normes PMR, il allie confort et accessibilité. Ce bien comprend deux places de parking couvertes et une cave, pour un quotidien pratique et agréable (parking en sus du prix). À seulement 5 minutes à pied d'une supérette, vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier, du marché, des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles recherchant à la fois la tranquillité et un accès rapide aux commodités, ce bien est parfaitement intégré à la vie de quartier. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)