Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LYON (69003) - QUARTIER DAUPHINÉ - 2 TERRASSES - TRAVERSANT EST-OUEST - TRÈS LUMINEUX - BOX + PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkg4A9cjCyl
WELMO vous présente ce très bel appartement traversant Est-Ouest de 106 m² Carrez, lumineux et sans vis-à-vis, situé dans un secteur recherché à seulement 500 mètres du métro D "Sans-Souci" et du tramway "Dauphiné - Lacassagne", permettant de rejoindre la Part-Dieu en seulement 3 minutes.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (37 m²) ouvrant sur une terrasse (9 m²) avec vue dégagée sur une cour arborée et très calme, d'une cuisine entièrement équipée (13 m²) donnant sur une seconde terrasse de 5 m², d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose de trois chambres avec rangements intégrés : deux chambres (11,03 m² et 11,39 m²) ainsi qu'une grande suite parentale (16,16 m²) avec salle d'eau privative et WC. Agencement optimal sans aucune perte de place.
En complément, ce bien est proposé avec un box fermé au sein de la résidence ainsi qu'une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ces annexes sont proposées en SUS du prix affiché et sont indissociables du lot.
Charges de copropriété : 136 € par mois. La taxe foncière s'élève à 1 643 € par an.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1560 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
5 189 €
4
3
1
1 sur 6
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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