Vente appartement 4 pièces

613 000 €

Appartement - 4 pièces - 114 m² - Courbevoie 92400

Courbevoie 92400

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 92400 COURBEVOIE - OPPORTUNITÉ RARE - DERNIER ETAGE - CONSTRUCTION 1982 - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - BALCON - VUE SUR PARIS « TOUR EIFFEL » ET LA DÉFENSE - LUMINEUX - EXPOSITION PLEIN SUD - A PROXIMITÉ ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - CAVE - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS -SOL - ASCENSEUR - GARDIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJgyk8SkvJx Dernier Étage - Appartement Familial 4 Pièces à Rénover avec Terrasse et Vue Panoramique. ? Courbevoie, Quartier de la Petite Ceinture Offrez-vous une opportunité rare d?acquérir un appartement familial au dernier étage (7/7) d?une résidence élégante construite en 1982. Avec ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les toits parisiens, ce bien représente une toile vierge à rénover selon vos goûts et vos besoins. Idéalement situé dans le quartier recherché de la Petite Ceinture, entre Bécon-les-Bruyères et La Défense, l?appartement bénéficie d?un emplacement stratégique. À seulement 70 m de l?arrêt de bus République - Colombes et 180 m de Courbevoie - Europe, il est également à moins de 10 minutes à pied de la gare Courbevoie (ligne L), qui relie Saint-Lazare rapidement. Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche Les Bout?chous à 560 m et du collège Georges Pompidou à 390 m. Les commerces environnants facilitent le quotidien. D?une surface au sol de 114 m² (102 m² Carrez), cet appartement propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec accès à un balcon orienté plein sud offrant une vue panoramique sur les toits parisiens. Trois grandes chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse, offrent flexibilité et confort. Une cuisine séparée, deux salles d?eau et des WC séparés complètent l?agencement. De nombreux espaces de rangement permettent d?optimiser chaque mètre carré. Bien qu?il nécessite des travaux de rénovation, ce bien constitue une occasion unique de créer un appartement à votre image, dans une résidence bien entretenue avec un gardien, garantissant confort et sécurité. En complément, l?appartement est vendu avec une cave et offre la possibilité d?acquérir deux emplacements de parking en supplément, un atout précieux dans ce quartier prisé. Avec son dernier étage, sa luminosité exceptionnelle et ses possibilités d?aménagement, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un projet d?investissement. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d?exception à rénover, au c?ur de Courbevoie. Photo non contractuelle Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr