Appartement - 4 pièces - 116 m² - Gujan-Mestras 33470
Gujan-Mestras 33470
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
GUJAN MESTRAS ? 33470 ? APPARTEMENT ? LUMINEUX ? TERRASSE ? BALCON ? SÉCURISÉ ? PARKING ? ASCENSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkg8WZgfvC
Welmo vous présente un appartement traversant CLASSE, refait avec goût en 2022 d?une superficie de 111 m² au 2éme étage sur 3 étages dans un secteur prisé de la Résidence JARDIN D? EDEN recherchée et sécurisée.
Il se compose d?un spacieux hall d?entrée avec son PLACARD intégré desservant :
Un séjour / salle à manger disposant d?une cuisine OUVERTE aménager et équipée sur mesure .
Cette espace LUMINEUX totalisant une surface de 45 m² celui-ci donnant sur la TERRASSE de 6m² sans vis-à-vis.
A l?étage on découvre l?espace nuit :
-3 CHAMBRES dont 2 avec BALCON privatif
-SALLE DE BAIN de 7 m², elle comporte une BAIGNOIRE et une DOUCHE une DOUBLE VASQUE avec son meuble de rangement
-un WC indépendant
De plus pour faciliter votre quotidien une buanderie, un WC indépendant au rez-de-chaussée
Le bien est vendu avec 3 places de PARKING.
Spécification : Entièrement rénovée avec goût. Pas de travaux à prévoir .Chauffage individuel Électrique moderne .Un gardien est présent sur place pour l?entretien courant de la résidence elle dispose d?un DIGICODE.
Situé dans un secteur RECHERCHÉ, entre l?autoroute A660 et le centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité immédiate du centre commercial . Le pied d?immeuble Les Jardins d?Eden propose de nombreux commerces.
Nombre de lots : 351
Charges prévisionnelles annuelles : 2028 €
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
3 750 €
4
3
2 sur 3
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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