Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS (75012) ? T4 ? 53M2 CARREZ ? TRÈS CALME ? LUMINEUX ? TRAVERSANT ? SANS VIS-À-VIS
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Welmo vous présente dans UNE PETITE RUE TRÈS CALME à PARIS un appartement T4 de 53m2 CARREZ.
Dans une copropriété TRÈS BIEN ENTRETENUE ET INVESTIE, venez visiter ce BEL APPARTEMENT CHARMANT ET SOIGNÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. REPENSÉ et OPTIMISÉ, il est situé au PREMIER ÉTAGE d?un immeuble de CINQ ÉTAGES. TRÈS CALME et LUMINEUX, il est TRAVERSANT, chaque pièce bénéficiant d?une ouverture sur l?extérieur.
Doté d?une VUE DÉGAGÉE ET ARBORÉE, SANS VIS-A-VIS, il se compose d?un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, de TROIS CHAMBRES dont l?une avec une BUANDERIE/DRESSING et d?une SALLE DE BAIN AVEC WC.
DEUX CAVES complètent ce bien.
IDÉALEMENT SITUÉE dans le QUARTIER CALME ET FAMILIAL BEL-AIR DU 12ème, la rue DE TOUL est proche de tous COMMERCES, RESTAURANTS, ÉCOLES (élémentaire, collège, lycée)? donne accès à LA COULÉE VERTE RENÉ-DUMONT qui relie la place de la Bastille au Bois de Vincennes ? et est parfaitement desservie :
°Ligne 8 station Michel Bizot
°Ligne 6 station Bel-Air
°Bus 46, 64, 29?
°A 10 minutes à pied de Nation (ligne 1, 2, 6, 9 et RER A)
Nombre de lots: 37
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
53 m²
9 528 €
4
3
1
1 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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