Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
PARIS (75012) ? T4 ? 67M2 CARREZ ? TRÈS CALME ? TRÈS LUMINEUX ? TRAVERSANT EST/OUEST ? VUES DÉGAGÉES - 1 PARKING DOUBLE EN SUS (30 000€)
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1lhkY6uOye
Welmo vous présente dans LE QUARTIER DE PICPUS à PARIS 12è un appartement T4 de 67m2 CARREZ.
Dans la résidence années 70 SAINT-ÉLOI TRÈS BIEN ENTRETENUE, venez visiter ce BEL APPARTEMENT SPACIEUX et TRÈS BIEN DISTRIBUÉ.
TRÈS CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au 12è ÉTAGE d'un immeuble de 13 ÉTAGES (DEUX ASCENSEURS).
TRAVERSANT AVEC VUES DÉGAGÉES, il se compose d'un VASTE DOUBLE SÉJOUR, de DEUX CHAMBRES, d'une CUISINE, d'une SALLE DE BAIN, de WC SÉPARÉS et d'un cagibi.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
UNE CAVE complète ce bien.
UNE PLACE DE PARKING DOUBLE s'ajoute à l'ensemble EN SUS DU PRIX (30 000€), ÉQUIPÉE D'UNE BORNE ÉLECTRIQUE.
IDÉALEMENT SITUÉE dans ce QUARTIER VIVANT, CHALEUREUX ET FAMILIAL DU 12ème, la résidence est proche des COMMERCES, des RESTAURANTS, des ÉCOLES (élémentaire, collège, lycée)
? tout près de LA COULÉE VERTE qui relie la place de la Bastille au Bois de Vincennes
...d'un square pour enfants au pied de la résidence
? et parfaitement desservie :
°Ligne 8 station Montgallet
°Ligne 6 station Daumesnil
°Ligne 1 station Reuilly-Diderot
°A 10 minutes à pied de Nation
Nombre de lots : 610
La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
67 m²
10 433 €
4
2
1
12 sur 13
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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