Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
44300 NANTES ERDRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - BALCON - PARKING SECURISE - TRAM L1
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJebqWO1HA
Ce charmant appartement ce grand T3 sans travaux, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, offrant CALME et tranquillité à ses occupants.
D'une surface de 70,09 m² (73 m² pondérés), cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces bien agencés et ses possibilités d'aménagement.
Il comprend :
- Une entrée avec placard intégré pour plus de rangement,
- Un cellier pratique,
- Un vaste salon-séjour de 25m² avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce séjour peut facilement être transformé en ajoutant une troisième chambre, offrant une grande flexibilité,
- Une cuisine indépendante qui n'attend que votre personnalisation,
- Un coin nuit comprenant deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que des WC séparés.
Les plus :
Une place de parking complète le bien en SUS du prix.
Garage à vélos commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement allie sérénité et proximité avec toutes les commodités : tramway, commerces, écoles.
À deux pas du supermarché U Express et du centre commercial Carrefour Beaujoire, vous aurez tout à portée de main. Sans oublier le Parc Floral de la Beaujoire, parfait pour des balades et moments de détente.
Sa situation idéale permet également un accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement le centre-ville ou sortir de Nantes.
Un cadre de vie exceptionnel n'attend plus que votre touche personnelle !
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Welmo sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Nombre de lots : 95
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Paul Victor Barbazanges, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 983159328
73 m²
2 740 €
4
2
1
1 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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