Appartement - 4 pièces - 76 m² - Villiers-sur-Marne 94350
Villiers-sur-Marne 94350
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
VILLIERS-SUR-MARNE (94350) - 4 PIÈCES - TRAVERSANT - BALCON - VUE DÉGAGÉE - CAVE - PARKING - PROCHE CENTRE-VILLE
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Un bel appartement de 4 pièces, 2 chambres (74,72 m2 Carrez), localisé au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PARFAITEMENT ENTRETENUE ET ARBORÉE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS (LIGNE 15).
Situé au 6? étage sur 8 avec ASCENSEUR, il se compose d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE (4,58 m²), d?un VASTE SÉJOUR-SALLE À MANGER (27,86 m²) ouvrant sur un GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST (7,74 m²), d'une cuisine séparée (7,47 m²) avec BUANDERIE/CELLIER ATTENANT, de 2 chambres (POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3? CHAMBRE), ainsi que d'une salle de bains avec WC SÉPARÉS.
UNE CAVE ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE (ACCÈS PARKING SÉCURISÉ) COMPLÈTENT CE BIEN.
Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des commerces.
RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 10 minutes à pied.
CENTRE-VILLE DE VILLIERS-SUR-MARNE À 5 MINUTES.
Charges de copropriété incluant : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, gardiennage...
Nombre de lots : 0
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 763 €
4
2
1
6 sur 8
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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