Vente appartement 4 pièces

200 000 €

Appartement - 4 pièces - 80 m² - Montpellier 34000

Montpellier 34000

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34000 - MONTPELLIER - VENTE INTERACTIVE - LOCAL/APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE DE LA COMÉDIE & GARE SAINT-ROCH - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syl8Rd3_SA Welmo vous présente à Montpellier, un LOCAL polyvalent idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, avec un accès facile à toutes les lignes de tramway. Actuellement exploité en cabinet dentaire, ce local offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en HABITATION. Il se compose de : - Entrée avec réserve - Salle d'attente lumineuse - Couloir aménagé avec grands placards - Pièce principale de 31 m² baignée de lumière - Atelier ou pièce de rangement Le bien est équipé de la CLIMATISATION, du DOUBLE VITRAGE et de volets électriques. Le RAVALEMENT de façade a été effectué récemment. Les + de ce bien : - Emplacement optimal au centre-ville - Transformable en habitation, offrant flexibilité d'usage À proximité : - Place de la Comédie - Gare Saint-Roch - Tramway (arrêt Observatoire) - Commerces, restaurants, et services divers de l'Écusson Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel complet de ce bien polyvalent ! Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Préambule Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La visite du bien se fait via l?agence partenaire (contact affiché en début d?annonce) La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 500 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 30/07/2024 à 21:30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 199 295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

196

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)