Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(33400) - TALENCE - APPARTEMENT LOUÉ - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - BALCONS - PARKING - CAVE - INVESTISSEUR -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkguclkJnyx
Welmo vous présente ce charmant appartement de 81,45 m² loi Carrez, situé au DERNIER étage d'une résidence bien entretenue datant de 1963.
Idéalement situé à proximité du Leclerc et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking privée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût.
L'appartement est actuellement occupé par une personne de plus de 65 ans (locataire protégé) et se trouve dans une copropriété bien gérée.
Il est actuellement loué 545e/mois CC.
Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
------------------------------------------------------------------
Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement?
Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
-----------------------------------------------------------------
Charges prévisionnelles annuelles : 1500 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 412 €
4
3
1
3 sur 4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
