Vente appartement 4 pièces

249 000 €

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Montpellier 34070

Montpellier 34070

0

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 34070 - MONTPELLIER - T4 - TERRASSE - PARKING DOUBLE - OVALIE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkl8yRpv9A Welmo vous invite à découvrir ce superbe APPARTEMENT F4 au c?ur du quartier d'OVALIE à Montpellier, alliant espace, confort et modernité. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2014 avec ascenseur, cet appartement de 81,74 m² (loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne, dotée d'un îlot central faisant office de table à manger. La cuisine s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé pour un confort optimal, donnant accès à une TERRASSE ensoleillée de 22 m², exposée sud. La terrasse comprend un espace de stockage indépendant, pouvant faire office d'atelier. L'espace nuit, climatisé également, se compose de trois chambres. Deux chambres de 13 m² et 12 m² sont exposées à l'est, avec vue sur le parc de la résidence. Une grande salle de bain et des WC séparés avec un emplacement prévu pour une machine à laver complètent cet espace. Les deux places de PARKING en sous-sol, côte à côte, sont disponibles en sus du prix de vente pour 20 000 €. Le quartier Ovalie est desservi par les lignes de bus 15 et 17, et bénéficiera prochainement de la ligne 5 du tramway, prévue pour 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.46 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 199 295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)