Appartement - 4 pièces - 90 m² - Villiers-sur-Marne 94350
Villiers-sur-Marne 94350
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94350 VILLIERS-SUR-MARNE - TRIPLEX - 90m² - JARDIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING
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Welmo vous propose un charmant appartement sur deux étages avec jardin, située dans le quartier prisé du Bois Gaumont. Nichée dans une copropriété bien entretenue et calme, cet appartement qui a tout d'une maison, offre une surface utile de 90m² (73,35m² loi Carrez).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger de 32m², ouvrant sur un jardin de 58m²
- Une cuisine américaine entièrement équipée avec bar
- Une salle de douche avec WC
- Un accès direct au garage et à l'espace buanderie
Le premier étage comprend :
- Un palier desservant deux chambres de 10m² chacune, avec vue sur le jardin
- Une salle de bain récemment rénovée avec WC et parquet massif
Au dernier étage, vous trouverez :
- Une grande chambre mansardée de 22m² au sol, éclairée par une fenêtre de toit
La propriété inclut également un garage de 13m² et une place de parking, offrant la possibilité de stationner deux véhicules.
Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 76€/mois. L'appartement est idéalement située à 6 minutes en bus de la station RER E Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise.
Une visite s'impose rapidement !
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 100 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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