Bel appartement T4 avec terrasse et parking privé, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la gare Saint-Charles. Dans une résidence récente de 2016, ce logement lumineux et moderne offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un grand séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, offrant un bel espace convivial. Les trois chambres disposent de rangements intégrés, garantissant un confort optimal. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien. Un vrai plus : un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun (métro, bus, tramway) et des axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles et services essentiels sont également à proximité, rendant ce bien parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 701EUR
76 m²
2 434 €
4
3
1
1
6 sur 7
146 € / mois
2016
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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