Nous vous proposons ce duplex traversant et lumineux, idéalement situé dans le Vieux-Lille. Niché au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une rue semi-piétonne au calme. Il bénéficie également d'une cave, d'un local vélo sécurisé et la possibilité de louer une ou plusieurs place de parking.
Premier étage :
- Grand séjour spacieux, baigné de lumière
- Cellier
- Cuisine
- WC
Deuxième étage :
- Trois chambres, dont deux grandes mansardées
- Une salle de bains
Autres :
- Une cave
- Un local vélo sécurisé et partagé
- Parking : possibilité de louer une ou plusieurs place dans la résidence
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Il est notamment possible de créer une pièce de vie d'environ 40 m² en supprimant le cellier, les murs n'étant pas porteurs.
Localisation idéale :
- Appartement en retrait de la rue, assurant calme et tranquillité
- Métro Rihour : à 7 min à pied
- Arrêt de bus Boulevard de la Liberté : à 5 min à pied
- Grand Place : à 7 min à pied
- Citadelle et Quai du Wault : à 3 min à pied
Informations sur la copropriété :
- Charges de copropriété : 110 € / mois
- Taxe foncière : 1 059 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier (RSAC Lille n° 912 296 126).
07 60 68 18 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
96 m²
3 427 €
4
3
1
1
1
2 sur 3
1983
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Maillard
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