VAULX-EN-VELIN.
Situé au 3ème étage dans une très belle résidence de 2019, très bien entretenue, cet appartement spacieux et très lumineux de 40,50 m² se compose d'un espace de vie de 24,30 m², d'une cuisine meublée et équipée.
Une chambre de 11,15 m², 1 salle de bain avec vasque, une toilette (possibilité de mettre la machine à laver), 1 balcon de 6,85 m². Nombreux rangements.
Un garage fermé complète ce bien.
Proximité de toutes les commodités.
Situé sur la route de Genas, légèrement en retrait, à proximité immédiate de Lyon 3, Villeurbanne, Bron et Décines. La résidence est composée de 2 bâtiments protégés de barrières doublées de haies végétales élevées.
Ici, un soin particulier a été apporté à l'aménagement des espaces verts paysagers.
Tout est accessible rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité et même centre commercial proche.
L'appartement est situé sur la nouvelle voie de bus à haut niveau.
La ligne de Bus à Haut Niveau de Service Part-Dieu <> Sept Chemins dessert le 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron.
Copropriété de 62 lots.
Charges annuelles : 796,68 Euros.
Taxe foncière de N.C.
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels : entre 111,22 € et 93,46 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.
? voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
40 m²
4 100 €
2
1
1
1
3 sur 4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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