Appartement - 5 Chambres - Terrasse - Proximité du village
Chaponnay 69970
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La Team MAUGÉ vous propose :
Sur la commune de Luzinay , à moins de 10 minutes de la place de la place de la mairie de Chaponnay, ce très joli bien spacieux de 175m² avec un terrain de 329m² qui vus offrira le compromis idéal entre appartement plain-pied et maison. Ses 5 chambres sauront séduire les familles nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec la proximité immédiate du centre village.
Les superficies en détails :
- Entrée ouverte sur séjour
- Pièce de vie de 41m²
- Cuisine semi-ouverte de 21m²
- 5 grandes chambres entre 11,80 et 15,30m²
- Salle de bains avec douche + baignoire
- WC séparés
- Combles
- Terrasse de 56m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1995
- Au 1er étage (accès escalier)
- Surface habitable de 175m²
- Combles aménageables
- Terrain de 329m²
- Terrasse de 55,90m²
- Rénovation complète de 2017
- Menuiseries double vitrage PVC
- Porte d'entrée aluminium
- Volets roulants solaires
- Store banne
- Moustiquaires (chambre + cuisine)
- Chauffage au gaz
- Cuisine équipée
- Nombreux rangements
- Chauffage gaz de ville
- Copropriété de 2 lots (sans syndic)
- DPE 151 (C), GES 29 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760€-2430€ (année de référence 2021)
- Taxe foncière de 1335€
- À titre d'information, les propriétaires dépensent actuellement 1964€/an en gaz et électricité
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
175 m²
1 943 €
41 m²
6
5
1
1
1995
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elodie Maugé
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