Appartement - 5 pièces - 106 m² - Rosny-sous-Bois 93110
Rosny-sous-Bois 93110
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93110 ROSNY SOUS BOIS - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 106 M2 - TRAVERSANT - 2 BALCONS - CAVE - VUE DÉGAGÉE - RER
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gzaMH-BA
Welmo vous présente un grand appartement de 5 pièces (105,34m² Carrez) situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue en hyper centre de Rosny-sous-Bois.
Sa situation centrale vous permettra de profiter de toutes les commodités (commerces / transports) et de bénéficier un espace de vie lumineux avec une vue dégagée.
L'appartement est composé ainsi :
Une entrée, un grand salon de 26,85 m² avec placards suivi de sa salle à manger de 11,90m² exposés Sud-Est le tout ouvert sur un balcon avec espace détente (11,35m²) où il est possible de déjeuner, une cuisine aménagée de 11,25m².
L'espace nuit est composé de 3 chambres (14,05 m², 10,85m², et 10,20m²) dont 2 donnent accès à un second balcon (5,85m²)
Pour plus de praticité au quotidien, il y a 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing de 2,45m² ainsi qu'un WC indépendant.
Toutes les pièces de vie disposent d'un beau parquet en bois massif ainsi que des fenêtres en double vitrage et des volets électriques.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Un double box avec prise électrique et en enfilade (23,72m²) au sous-sol est proposé en sus du prix de vente pour 22.000€.
Le ravalement ainsi que l'isolation extérieure ont été votés et payés.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un logement à l'isolation optimum, avec un chauffage collectif économique (gaz et géothermie).
De par sa situation centrale, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, les écoles ainsi que le RER E Rosny sous bois (à 550m) ainsi qu'à la ligne de métro n°11.
A visiter rapidement.
Nombre de lots : 141
Charges prévisionnelles annuelles : 5916 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
3 302 €
5
3
2
6 sur 14
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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