Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
- 75014 PARIS - QUARTIER DES ARTISTES - DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC VERRIERE - ASCENSEUR - BALCON - CAVES ET PARKING - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJx7OP8lrR
Welmo vous présente cet ancien atelier de 5 pièces de 102,73m2 loi carrez (108,20m2 au sol) idéalement localisé en duplex au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 11 appartements parfaitement entretenu.
- Au 5e étage : l'entrée du bien vous ouvre sur la belle pièce de vie de 37m2 et son accès balcon à la vue dégagée sur les toits de Paris, une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée (15,5m2), une chambre avec vue dégagée (exposé SUD) et un wc séparé.
- Au 6ème et dernier étage : L'étage est accessible par ascenseur ou via les escaliers (signé Roger Talon) de la pièce de vie. Vous disposez à cet étage de 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec wc complète l'étage.
Nombreux rangements encastrés dans les espaces et les chambres.
2 caves complètent ce bien.
1 emplacement parking en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente.
Les espaces et la verrière ont été conçus directement par l?artiste lors de la construction de l'immeuble en 1970, l?appartement est situé au c?ur du quartier des artistes (Viera da Silva, Arpad Szenes, Zao Wou Ki.), dans une rue calme à sens unique.
La verrière, sous laquelle travaillait l?artiste est orientée nord, elle fait toute la largeur de l?immeuble et recouvre le salon et la cuisine.
Au pied des commerces, crèches, écoles et transports.
Métro Plaisance (Ligne 13). Bus à proximité.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 4583 €
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : rJx7OP8lrR
Welmo, commission de 2.8 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
9 273 €
5
3
1
6 sur 6
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
363
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
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