Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
30900 ? NÎMES - APPARTEMENT ? F4 ? BALCONS ? DERNIER ÉTAGES ? GARAGE ? CAVE ? 3 CHAMBRES ? VUE PANORAMIQUE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlVcDaGvR
Appartement de 88,04m² Carrez situé au 4ème étages et dernier (SANS ASCENSEUR) dans une résidence bien entretenue, recherchée et sécurisée.
Secteur : Chemin Vieux de Sauve
Il se compose d?un hall entrée desservant :
Un salon/séjour LUMINEUX donnant sur un BALCON de 16,45m² exposé SUD/EST sans vis-à-vis et disposant d?un store banne. Depuis le séjour vous découvrirez une CUISINE entièrement rénové et aménagée sur mesure de 8,74m² disposant d?un balcon.
Vous et vos convives disposeront d?un WC indépendant.
L?espace nuit : 3 CHAMBRES avec un DRESSING encastrés, dont une avec un accès privatif au grand BALCON.
Vous disposerez d?une SALLE D'EAU en bonne état général avec DOUCHE, d?un simple VASQUE ainsi qu'un miroir lumineux.
En SUS du prix de vente, faite l?acquisition d?un GARAGE de 14,26m² avec prise électrique d?une valeur de 15 000€.
Soit 3 LOTS indissociables avec une CAVE.
Spécification : Climatisation installé, fibre optique, pas de rénovation à prévoir.
Situé dans un secteur recherché, proximité immédiate des commerces, écoles, dans un secteur CALME, arrêt de BUS « SAUVE » et TROIS Piliers.
Nombre de lots : 62
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
93 m²
2 151 €
5
3
1
4 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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