A vendre à Grenoble VALLIER LIBERATION ! Un bel appartement 5 pièces de 112m² au troisième étage avec ascenseur. L'entrée dans l'appartement se fait par une porte sécurisée et dessert : un séjour double lumineux de 30m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine dinatoire séparée avec accès au second balcon sur cour intérieure, 3 belles chambres, salle de douche et WC séparés. La triple exposition (nord-sud-est) de l'appartement lui assure une belle luminosité. L'appartement est en bon état, prêt à emménager. Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangements. Situé dans le quartier VALLIER LIBERATION, à proximité des commerces, transports en communs (tram C et E) et axes routiers. Chauffage individuel au gaz. Copropriété bien tenue et sécurisée avec garage à vélos. Charges annuelles de 1158 (soit : 96/mois). Taxe foncière 2024 : 2705 (TOM: 244). Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Une proposition en exclusivité de la Régie Immobilia, agence indépendante et familiale depuis 1973, spécialisée en syndic, gestion locative et transactions immobilières!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
112.63 m²
2 264 €
4 m²
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
3 sur 5
21/08/2024
96.00 € / mois
1960
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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