P71A et Immobilière des Familles vous présentent un appartement en duplex à fort potentiel, situé au calme, rue Saint-Alexandre, à proximité de la Citadelle, des commerces et des écoles.
Un bien à fort potentiel :
Type : T6 en duplex avec combles aménagés (IRA, 2008)
Superficie :
Plancher : 164,60 m²
Loi Carrez : 148,59 m²
Exposition : Nord-Ouest
Chauffage : Gaz de ville (chaudière entretenue de 2006)
Cuisine : Indépendante, équipée et meublée
Assainissement : Tout à l'égout
Environnement : Calme, proche de la Citadelle et des commodités
Travaux à prévoir
Façades, parties communes et toitures nécessitent des travaux estimés à 27 000 € pour cet appartement.
Prix de vente : 173 000 €
Charges trimestrielles : 309 €
Taxe foncière : 1 515 €
Commission à la charge du vendeur : 5 % TTC (prix net vendeur : 164 350 €).
Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ensemble, faisons de ce projet une réussite !
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
164 m²
1 055 €
31 m²
6
4
1
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle PION
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