Vente appartement 5 pièces

790 000 €

APPARTEMENT - DUPLEX - TYPE G - LE CORBUSIER - 13008 MARSEIL

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Empruntez la 6ème rue intérieure de la Cité Radieuse et laissez-vous guider vers ce duplex unique, chef-d'oeuvre architectural de Le Corbusier.
Ce bien rare, en excellent état de conservation, allie respect du patrimoine et adaptation aux exigences contemporaines.
Dès l'entrée, l'empreinte du maître architecte se ressent. La cuisine de Charlotte Perriand préservée, allie fonctionnalité et esthétisme.
Le vaste séjour, baigné de lumière par sa majestueuse baie vitrée, révèle toute la splendeur des volumes caractéristiques du Corbusier. Le plafond cathédrale, impressionnant par sa hauteur, confère à cet espace une sensation d'ouverture et de grandeur exceptionnelle, renforçant ainsi l'aération et la diffusion naturelle de la lumière tout au long de la journée. Ici, chaque détail respecte les proportions du Modulor, ce système de mesures humaniste élaboré par Le Corbusier pour assurer confort et harmonie aux habitants.
L'escalier Jean Prouvé, chef-d'oeuvre d'ingénierie et de design, mène à l'étage où une restructuration intelligente a permis de réunir deux chambres d'enfants pour créer une somptueuse suite parentale avec salle de bain. Cet espace épuré et lumineux offre une vue imprenable sur la mer et les îles du Frioul, sublimée par les couchers de soleil.
Cet étage apporte flexibilité, confort avec également deux chambres d'enfants, sa douche cabine iconique, sa chambre en mezzanine avec salle de bains privative, des WC séparés et de nombreux rangements avec les placards signés Charlotte Perriand conçus comme la penderie de la famille.
Chaleureux et fonctionnel, ce duplex conjugue design et convivialité. Béton, bois et métal confèrent une atmosphère authentique et intemporelle. L'agencement fluide et la circulation optimisée favorisent un cadre de vie harmonieux.
Véritable manifeste architectural, la Cité Radieuse est bien plus qu'une résidence : classée Monument Historique, elle offre commerces, restaurant, hôtel, école maternelle et un toit-terrasse exceptionnel où l'architecture dialogue avec la Méditerranée. Le vivre-ensemble y prend tout son sens, enrichi par une vie communautaire dynamique.
Ce duplex Type G, en parfait état, est bien plus qu'un appartement : un morceau d'histoire et une immersion dans l'un des projets les plus visionnaires du XXe siècle. Une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et amateurs de biens d'exception.
Vous pourrez également faire l'acquisition de deux garages en sus du prix affiché.
Contactez dès maintenant notre expert Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 pour une visite privilégiée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)