Vous recherchez un appartement 2 chambres, situé dans un environnement calme et verdoyant ?
Je vous propose cette maison de 82 m² : Sans les charges de co-propriété et les inconvénients de la vie en logement collectif.
Mitoyenne des deux côtés (Chaque maison possède son propre mur qui vous préserve des nuisances sonores.)
Située dans une impasse au calme, elle possède 2 places de parking privatives abritées par un carport.
À l'extérieur 2 espaces de 25 m² chacun, dont un côté sud.
Une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
À l'étage 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire). 1 wc au RDC et 1 à l'étage.
Posez vos meubles et vos valises... Il n'y a pas de travaux à prévoir.
La rénovation récente de ce bien est faite avec goût et qualité.
Laissez vous séduire par le cadre verdoyant de Beaucouzé, aux portes d'Angers en moins de 7 minutes en voiture de l'hypercentre.
Toutes les commodités sont à proximité à pied y compris le bus ligne 2 et la ligne express. Le terminus du tramway se trouve à 10 minutes à vélo.
Cette annonce référence 268855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
3 159 €
3
2
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Celine RUIZ
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