Nouveauté / Saint-Sébastien-sur-Loire / La Martellière-Le Douet : Charmante Maison de Ville au Calme Absolu
Découvrez cet appartement / maison de ville situé au calme de son impasse tout en étant proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Elle saura vous séduire par son charme ancien, ses vieilles pierres et son bois chaleureux.
Il / Elle vous propose au Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec poêle à granules
- Cuisine aménagée
- Salle de bains
- WC
A l?étage :
Trois chambres, une salle de douche avec WC
Extérieur :
Profitez d'une terrasse ensoleillée dans une cour tranquille, idéale pour des moments de détente.
La maison dispose également d'une place de stationnement et d'un abri de jardin.
Si vous aimez l'ancien et les matériaux authentiques, cette maison est faite pour vous. Coup de c?ur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 246893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 909 €
4
3
2
1
1 sur 1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Gwenaëlle PAGEOT
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